فيلا بـ٧ غرف نوم في كومباوند فيليت
للبيع فيلا استلام فورى متشطبة باقل سعر لوكيشن مميز
٨٠٬٠٠٠٬٠٠٠ جنيه
١٢١٫٢١ ألف جنيه/م²
نظرة سريعة
الوصف
مشروع فيليت القاهرة الجديدة (Villette New Cairo) هو أحد أبرز المشروعات السكنية التي قامت بتطويرها شركة سوديك (Sodic) على مساحة 300 فدان في التجمع الخامس. الموقع والربط الجغرافي المنطقة: المربع الذهبي (Golden Square) في التجمع الخامس. المحاور الرئيسية: يقع مباشرة على طريق التسعين الشمالي والجنوبي ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية. الأماكن القريبة: 5-7 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC). 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة. 25 دقيقة من مطار القاهرة الدولي. المخطط العام والمفهوم المعمارييعتمد تصميم المشروع على مفهوم "وسط المدينة" (Town Centre) مع توزع حدائق صغيرة جيبية (Pocket Parks): نسبة المباني: أقل من 20% من المساحة الكلية، مع تخصيص أكثر من 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية. منظومة الحدائق (4 الحدائق الجيبية): Aura Park: مخصصة لتمارين اليوجا والاسترخاء والأنشطة الرياضية الخفيفة. Hive Park: منطقة اجتماعية للتجمعات العائلية وألعاب الأطفال. Olympia Park: تحتوي على ملاعب رياضية متنوعة (تنس، كرة قدم، كرة سلة). Town Centre: المركز التجاري والخدمي الرئيسي للكمبوند. أنواع الوحدات السكنيةبدأ الكمبوند كمشروع مخصص للفيلات المستقلة فقط، ثم تم التوسع لضم شقق سكنية فاخرة: الفيلات المستقلة (Standalone Villas): بمساحات مباني (BUA) تبدأ من 300 متر مربع وتصل إلى أكثر من 600 متر مربع مع حدائق خاصة. التاون هاوس والتوين هاوس (Twin Houses & Townhouses): بمساحات مباني تبدأ من 250 متر مربع حتى 320 متر مربع. شقق V Residence / Sky Condos: شقق سكنية فاخرة وبنتهاوس بتصميمات معمارية متدرجة (Sky Condos) بمساحات تبدأ من 130 متر مربع حتى 300+ متر مربع. الخدمات والمرافق نادي فيليت الرياضي والاجتماعي (Villette Club): نادي رياضي ضخم يضم حمامات سباحة ألمبية، ملاعب تنس، ملاعب كرة قدم، وصالات جيم مجهزة. المنطقة التجارية: تشتمل على محلات تجارية، سوبر ماركت، صيدليات، ومجموعة مختارة من الكافيهات والمطاعم. البنية التحتية والأمان: شبكات كابلات ضوئية، شبكات مياه وصرف حديثة، وحراسة وأمن على مدار 24 ساعة مع بوابات إلكترونية ذكية.
اعرض الوصف باللغة الأخرى
Villette New Cairo is a flagship 300-acre master-planned residential development in New Cairo, designed and developed by Sodic . Location & Connectivity District: Golden Square, Fifth Settlement (New Cairo). Key Access: Direct access onto Road 90 East and New Cairo's major arterial axes. Proximity: 5–7 minutes from the American University in Cairo (AUC) campus. 15 minutes from the New Administrative Capital. 25 minutes from Cairo International Airport. Master Plan & Architectural ConceptVillette is laid out around Sodic’s signature "Town Centre" and green pocket parks: Low-Density Footprint: Over 80% of the total land area is dedicated to greenery, open spaces, and water features. The Pocket Parks System: 4 distinct themed parks distributed across the compound: The Aura Park: Outdoor fitness, zen gardens, and yoga zones. The Hive Park: Community gathering area, social spaces, and kids' play yards. The Olympia Park: Dedicated sports courts (tennis, basketball, multi-purpose fields). The Town Centre: The commercial and retail core of the compound. Residential Unit TypologiesVillette originally launched as an all-villa community before expanding to include upscale apartments: Standalone Villas: BUA ranging from 300 sqm to over 600 sqm with private gardens. Twin Houses & Townhouses: BUA ranging from 250 sqm to 320 sqm. V Residence / Sky Condos: Luxury residential apartments and penthouse apartments featuring stepped-terrace architecture (BUA from 130 sqm to 300+ sqm). Amenities & Lifestyle Facilities Villette Sports & Social Club: A massive multi-sport club featuring Olympic-size/leisure pools, tennis courts, football pitches, and indoor gym facilities. Commercial Spine: Retail shops, supermarkets, pharmacies, and a curated mix of cafes and restaurants. Security & Infrastructure: Underground utilities, triple-play fiber optics, 24/7 gated security with smart access control, and dedicated walking/cycling trails.
كتب البائع هذا الوصف على دوبيزل، ولم يكتبه عقارزي أو يراجعه.